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得意生活-武漢生活消費社區 社區 裝修討論 【唯真裝飾|新手上路第6期】裝修不算糊涂賬,拒絕貓膩惡 ...
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[經驗分享] 【唯真裝飾|新手上路第6期】裝修不算糊涂賬,拒絕貓膩惡意增項,3分鐘看懂報價清單 [復制鏈接]

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發表于 2019-3-19 13:28 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
裝修報價 裝修攻略 裝修預算
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武漢美食

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【唯真裝飾|新手上路】是得意家裝修攻略、經驗干貨,攻略等原創內容欄目,
內容實用,對武漢本土裝修群體的參考價值非常大,為廣大意粉所喜愛,
實用裝修干貨分享,讓裝修變得更輕松!
感謝唯真裝飾對本欄目的支持!
 不管是半包還是全包,找裝修公司還是施工隊,預算報價都是跳不過的關卡,也是裝修中大家最關注的問題之一。小編遇到的網友大多都是找裝修公司,并以“半包+自選主材”的方式裝修 ,今天就針對這種“清單式”的報價方法進行分析,讓你們3分鐘看懂報價清單。
      在選裝修公司的時候,我們一般有兩個基本訴求:①打動自己的設計方案;②值得信賴的高性價比報價有木有說到你的心檻上)。看懂裝修預算報價可以讓我們在裝修還沒有開始的時候,對裝修費用做到”心中有數“;將要做的項目按區域分好,并分出輕重緩急;防止后期增項或者漏項加價。所以在裝修前一定要學會看懂裝修報價,如果只追求看”總價“是萬萬不行的!
為了方便大家做預算和報價,小編整理了一份裝修預算表,
1552967271(1).png
       據說這個裝修清單超過10000網友下載使用,里面匯集了各大論壇裝修板塊眾多網友的預算表之長,所以說還真是很全面的,包括主材,家具和家電,連公式都套好了,直接往里面填數量和單價即可!
GIF.gif

大家回帖后登陸電腦就可以直接下載了,
如果不方便電腦登陸,回帖后加微信:deyijia888【備注:預算表】索取!
整理不易,請一定要先回帖,謝謝!
游客,如果你要查看本帖隱藏內容請回復

清單式報價的幾個部分
        一份完整的預算報價單一般有四個部分組成:施工項目費、自選主材費、設計費和管理等雜費。

施工項目費
       這一項主要是水電工、泥瓦工、木工、油漆工為主的工人費用,加上每個項目需要的輔料費,如果選擇半包的話,這些一般都包含在里面。
       以泥瓦工為例,手藝好的師傅每天的工費基本都在300+元/人起,加上水泥河沙和勾縫劑的費用,呈現在報價上一般是65~80元/平。
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上一屆家裝日記第二名@張一壹的預算清單

自選主材費
       主材即大件的成品建材,主要指:木地板、瓷磚、潔具、櫥柜、室內門等等。
       很多業主選擇半包業務的同時,也會在裝修公司挑選一部分自己中意的主材。這個時候,就會出現自選主材這一項的報價。主材品牌非常多,而且品質不一,報價有差異可以理解,我們需要關注的是:清單是否注明具體品牌和型號(同一品牌也有不同檔次)。這樣才能方便與建材市場的材料準確對比,決定是否值得購買。

設計費
       別墅或者大戶型躍層找高端工作室做設計300~500元/平方,甚至有可能更高,一般住宅找裝修公司或者獨立設計師的設計費在60~150元/平方不等。
1552972698(1).jpg
圖片來自家裝日記網友@英小白
管理雜費
       主要包括管理費、成品保護費、材料運輸/上樓費、建渣清運費、工程監理費、清潔費、遠程施工費等等。
PS:這里的建渣清運費一般指從施工現場到小區物業指定的建渣堆放點。很多舊房改造的業主,因為小區內已經沒有指定的建渣堆放點,需要拉到小區外處理的,那就需要額外支付建渣運費的。
如何看懂裝修報價單
      看懂裝修報價,對于大部分裝修小白來說真是頭疼的問題。
對照圖紙看報價
       一般來說,裝修公司都是以施工圖紙為基礎進行項目報價,也就意味著,報價單上除了管理雜費和設計費外,其他所有項目都能在圖紙上體現。對照著圖紙看報價,遇到不清楚的項目詢問設計師是在圖上哪個位置進行的工程,理解起來就會簡單很多。

對比報價不能只看總價
       每個裝修公司的報價體系和包含的內容都是不一樣的,裝修小白最常見的誤區就是“只看總價,不管項目”。正確的做法應該是:把不同公司報價單上的區域(比如:客廳、餐廳等)單獨拎出來,對比包含的項目有哪些差異,然后再看價格。
       明顯低于市場水平的報價單更要認真辨別,因為羊毛出在羊身上,過低報價要警惕漏項和后期增項。
1552971851(1).jpg
▲圖片來自家裝日記網友@金芽兒
要品牌更要型號
       每個品牌都有中高低端系列劃分,特別是進口品牌,基本都會分進口系列和國產系列。有些裝修公司為了吸引客戶下定,用的一線品牌,但有可能是該品牌里面低端系列的產品。只有詳細標示材料品牌和規格型號,方便業主查驗的報價單才更真實可靠。同一個品牌不同的型號和規格,價格會有很大差異。
區分不同單位含義
       涉及項目單價的時候必然會有單位存在,往往出現貓膩的地方就在單位上。米和平米是完全不同的兩個概念,該按面積算的工程量以長度單位計算,極易出現重復計算需要特別注意。
詳細工藝介紹不能少
       以防水為例,常見工藝有涂料防水、卷材防水、涂料卷材雙重防水幾種。像貼磚這類工藝,不同的鋪貼方法費用也不一樣,有沒有包含勾縫也是需要特別注意的地方。
不寫明工藝的報價單,收你最高的價做最差的工藝你也完全不知道,后期也容易扯皮。
清單式的報價看起來簡單明了,但實際里面暗藏玄機。只有多做功課,細心對比才能避免被“坑”。
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▲圖片來自家裝日記網友@wangchengfll

裝修預算和報價是裝修中非常關鍵的一個環節,
記得加微信:deyijia888【備注:預算表】索取,提前做到“心中有數”!
本帖最后由 得意家粒粒 于 2019-03-27 15:24 編輯

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發表于 2019-3-19 16:47 |只看該作者

我要裝修清單

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發表于 2019-3-19 16:48 |只看該作者
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收藏了,很實用的干貨帖

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發表于 2019-3-19 16:48 |只看該作者
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已收藏,想要預算表

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發表于 2019-3-19 17:03 |只看該作者
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 寫的好好哦

得意家APP裝修圈上福利啦,只要參與話題就有機會獲獎哦

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發表于 2019-3-19 17:21 |只看該作者
粒粒超級棒!

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發表于 2019-3-19 18:40 |只看該作者
很實用的好帖子!裝修市場上確實很多魚龍混雜,忽悠業主的亂象,捌號空間實名支持樓主小編,拒絕貓膩,拒絕惡意增項!
www.bahaokj.com連續最受意粉關注健康環保品牌,品質是我們一直以來的堅持。http://jiaju.deyi.com/shop/6073←得意生活網店地址←咨詢電話:18827654452(微信同號);QQ:1340856815

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發表于 2019-3-20 07:27 |只看該作者
這個太好了啊 非常實用 非常實用

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發表于 2019-3-20 09:09 |只看該作者
預算表

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發表于 2019-3-20 11:30 |只看該作者
頂一個!!!!!!!!!!!1

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發表于 2019-3-20 13:42 |只看該作者
感謝小編分享

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發表于 2019-3-20 14:10 |只看該作者
很實用的干貨

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發表于 2019-3-20 14:25 |只看該作者
干貨啊!~~

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發表于 2019-3-20 14:34 |只看該作者
有用干貨

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發表于 2019-3-20 15:07 |只看該作者
感謝分享{:boy-refuel:}{:boy-refuel:}{:boy-refuel:}{:boy-refuel:}{:boy-refuel:}{:boy-refuel:}

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頂一個啊    謝謝謝謝啊

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發表于 2019-3-20 19:05 |只看該作者
感謝樓主,感謝樓主

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發表于 2019-3-20 19:46 |只看該作者
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