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工商銀行 二手房 商轉公 過程 [復制鏈接]

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手機黨

樓主
發表于 2019-11-5 09:06 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
公積金貸款 商業貸款 商轉公
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武漢美食

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2019-8-26  
交資料,交評估費2000元,按照千分之一比例收取。(評估費只針對二手房,新房不用)資料準備如下,適合婚后共同房產
1        身份證
2        商貸還貸卡
3        結婚證
4        戶口簿
5        收入證明(銀行提供模板
6        半年工資代發流水
7        借款合同
8        房產證
9        契稅發票
10        協稅單
11        網簽合同
12        人行征信
網簽合同和協稅單去辦房產證的政務中心拿復印件。
人行征信可以去市民之家或者江漢路的民間金融中心打印,市民之家24小時都可以打印,香港路的人民銀行武漢分行不提供打印征信的服,黃陂江夏新洲蔡甸人民銀行提供征信打印!!!!有些商業銀行提供。。。
2019-9-28     
收到銀行通知十一以后去辦房產證抵押,準備商轉公差額。
2019-10-14   
準備好夫妻雙方戶口本,身份證,結婚證,房產證,銀行出具的銀行審批確認單,去擔保公司拿擔保函,交1400元,拿到擔保公司出具的擔保函后交給銀行。
之后在銀行凍結商轉公差額26萬,拿到銀行存款證明書。
Ps:存款證明單需要凍結存款一定時間,大堂經理建議我存半年定期,當時就存了,實際上只存了20天就解凍,還另外交了50元定期存款取消的錢。。。
2019-10-17   
收到公積金中心終審通過的短信。
2019-10-25   
公積金官網進度到已抵押,自己查詢得知,未收到公積金短信通知。
2019-11-4   
銀行早上通知放款,中午公積金貸款50w到賬貸款銀行卡,下午去銀行結清商轉公差額26萬。ps:銀行另外收取了從1020-1104這15天的利息1777,所以拖一天是一天的錢。。。
2019-12-20   
第一次還款,需要將現金存到貸款銀行卡上還款。
2020-1-x      
去公積金中心辦理委托劃款。必須第一個月還了之后才能辦理委托劃扣,在公積金網上下一個公積金委托劃扣申請表,單位蓋章(一般是法人章+財務章),到公積金繳存銀行辦理授權,選擇按年抵扣,可以把公積金賬戶里的余額都一次性還了貸款(只留100余額),然后在下一次還款日之前在公積金網站/武漢公積金微信公眾號上登錄系統,自行改為按月抵扣即可。
2020-1-x    收擔保公司通知,在所屬區政務中心辦理商貸抵押注銷、公積金貸款抵押登記手續,辦完以后等擔保公司微信通知,領取不動產證。 本帖最后由 xiaozhou1231 于 2019-11-07 10:16 編輯

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A snob is anybody who takes a small part of you and uses that to come to a complete vision of who yo

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發表于 2019-11-5 09:45 |只看該作者
不錯,很詳細

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發表于 2019-11-5 15:38 |只看該作者
收收收
「微信:ffw185154236

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發表于 2019-11-5 15:58 |只看該作者
唉,沒轉的想轉,轉好了又有些后悔

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發表于 2019-11-5 17:23 |只看該作者
MrS四月媽 發表于 2019-11-05 15:58

唉,沒轉的想轉,轉好了又有些后悔


為啥會后悔呢?

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發表于 2019-11-5 17:24 |只看該作者
廣 告
感覺很有用,我也是工行的,準備商轉公

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發表于 2019-11-5 19:01 |只看該作者
太感謝了,正在準備二手房的商轉公,非常需要

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發表于 2019-11-5 19:58 |只看該作者

其他銀行的也是一樣嗎.

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發表于 2019-11-5 21:16 |只看該作者
我也是工行!!!!!保留著!!!!

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發表于 2019-11-5 22:04 |只看該作者
我轉了沒到兩年把房子賣了 今天去銀行結清剩余貸款 還扣了我六百多違約金 何苦喲

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發表于 2019-11-6 09:06 |只看該作者
我也是工行,情況一樣

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發表于 2019-11-6 10:28 |只看該作者
請問樓主,原來公積金貸款新房,已還完,現在買的二手房還能轉公積金嗎?

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發表于 2019-11-6 11:11 |只看該作者
我是郵儲 跟樓主一天放款 但是遞資料的時間早了整兩個月 無力吐槽郵儲的效率
我喜歡你的時候,你說什么就是什么。我不喜歡你的時候,你說你是什么。

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發表于 2019-11-6 11:13 |只看該作者
回復 大可可樂 的帖子
可以   我就是二次公積金二手房
我喜歡你的時候,你說什么就是什么。我不喜歡你的時候,你說你是什么。

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發表于 2019-11-6 12:00 |只看該作者
回復 Qmumu 的帖子

我中間還因為十一長假,自己時間安排不過來,耽誤了15天,其實我算了下,實際辦理起來2個月剛好
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發表于 2019-11-6 14:43 |只看該作者
Qmumu 發表于 2019-11-06 11:13

回復 大可可樂 的帖子



可以   我就是二次公積金二手房


有沒有金額限制呢?

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車主認證勛章 手機黨 宜家 凱德西城

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發表于 2019-11-6 14:44 |只看該作者
有沒有農行的商轉公

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發表于 2019-11-6 14:50 |只看該作者
哎,我也想辦,可惜我的房齡超過20年了,樓主知道有啥辦法搞定嗎?

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發表于 2019-11-6 14:59 |只看該作者
你公積金基數和余額有多少呢?能貸50萬不錯啊

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發表于 2019-11-6 15:06 |只看該作者

公積金不多的情況下可以商轉公嗎
life is a long journey..
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